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继广州多家银行将广州的首套房优惠利率从8.5折上调到了9折及以上,据《每日经济新闻》记者独家获悉,2月10日,建设银行发布通知将广州地区房贷由目前的基准利率优惠8.5折(含)及以上,提高到9折(含)及以上,后续将根据市场利率情况逐步提升到基准利率及以上。

该通知要求自2017年2月13日起执行。

据接近建设银行广州分行的内部人士告诉《每日经济新闻》记者,早前四大行正在协商统一上调广州地区的首套房优惠利率至9折,目前四大行应该已经统一上调了。

《每日经济新闻》记者随后致电农行广州分行相关负责人求证,截至发稿,电话尚未接通。

建设银行发布的《关于个人住房贷款利率执行的通知》还显示,二级分行地区房贷原则上以基准利率及以上收件,同时二级分行可根据当地四大行利率执行情况,在现有利率水平上,允许差异化,逐步提升至基准及以上。

据《每日经济新闻》早前报道,目前包括邮储银行、兴业银行和浦发银行等在内的多家银行将广州地区的首套房优惠利率从8.5折上调到了9折及以上。招商银行相关负责人表示也将跟随市场大趋势上调房贷利率折扣至9折。

中原地产广州项目总经理黄韬接受《每日经济新闻》记者采访时表示,之前央行收紧银根,全国多个城市房贷收紧,广州作为一线城市房地产市场是以调控为主的,房贷收紧是符合现状的。

黄韬认为,未来的房贷政策将根据市场情况由松到紧,房贷新政将增加购房成本,减少成交量,对于打压投资性需求有一定作用。

记者算了一笔账,房贷基准利率8.5折上升到9折后,100万纯商业贷款20年本息共计将增加3万多元支出,而贷款30年则需增加利息近6万元。对于刚需购房者而言,房贷压力无疑将加大。

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