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在厦门,有很多年轻人出来打拼,为的都是能够有一个真正属于自己的“家”—房子。但是刚出来难免工作不稳定,常常会有工资时高时低的时候。那么在这种情况下,我们申请房屋贷款能申请成功吗?
没有固定工作买房如何申请贷款?
一般来说,买房贷款需要各种材料证明,如收入证明、婚姻状况证明、房产证明等等。这是为什么呢?因为这些材料都是证明自己具有还贷能力的重要凭证,其中收入证明是重中之重,直接影响到房贷额度、利率等问题。但对于大多自由者来说,收入证明一个很大的麻烦。
没有固定工作买房想要贷款的话,这里涉及到的比较重要的问题就是如何证明自己具有还贷的能力。贷款机构通常都是从还款能力、征信等各方面评估借款人的贷款资质。
如果没有固定工作,但是可提供稳定银行流水和抵押物的,还是可以贷款的。一些贷款公司对于没有工作的借款人也是可以放宽条件的,比如说如果你可提供按揭房贷的还款银行流水等的话,那么还是能贷款的。
没有固定工作买房贷款可采取哪些方式?
1、担保贷款
找一名具备担保资格和担保能力合格的担保人。那什么是担保贷款呢?其实担保贷款是指由借款人或第三方依法提供担保而发放的贷款。
因为自己没有工作无法为自己做担保,找到合适的担保人也是不错的选择。但是这类需要注意的是很多银行是不接受担保贷款的,因此你在贷款之前一定要提前了解一下。
2、实物抵押贷款
借款人手中如果持有国债券、有价证券、股票、房产以及货物提单或其他各种证明物品所有权的单据的话,那么这些都是可以拿来用作抵押的。
3、货比三家
虽然因为你没有固定的工作,而在贷款上有一定的难度,但“工作”并非评判能否贷款的少有标准。因此若借款人还款能力强,且个人信用记录良好的话,那么同样也是有贷款机构会受理申请的,但这前提下就需要你“货比三家”了,多找几个银行或者贷款机构查询。
4、第三方借款
这类借款包含的种类的就很多了,市面上能见到的贷款种类也是鱼目混杂。但是这就需要购房者注意的是,一定挑选正规、资质较好的机构,小心误入骗局,因此不提倡以及支持这么做的,哪怕要找第三方贷款,也是找亲朋好友亲戚才可靠些。
其实只要你能够证明自己具有还款能力,并且满足银行借款人的条件,还是可以向银行申请贷款的。总之简单一句话概括就是,如果你没有固定工作的话也是可以进行贷款买房的,只要选对贷款方式,即可水到渠成。

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