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重磅消息:

中国人民银行官网4月17号公布显示:为提高金融机构对小微企业的大力致辞,提高银行资金体系的稳定性以及进一步完善流动性结构,从2018年4月25号开始,对大型商业银行、城市商业银行、股份制商业银行、外资银行、非县域农村商业银行存款准备金率,下调1%,释放增量资金约4000亿元。

内外危机交加之时,放水便是必然选项。

对于国内层面:6.8%季度经济增长速度,规模工业服务生产指数与增加速度都有所降低吗,显然下行压力,但房产投资增速依然首当其冲。

对于国际层面:贸易战双发在僵持,黑天鹅遍布全球

对于股市领域:保险股与银行股持续杀跌,大盘跌破3000点近在咫尺。

对于房地产领域:房贷成本日渐高升

背后原因,正是内外环境发生了变化,短期风险陡增,银行降准明显是有备而来。

银行降准政策对楼市有何影响?

腾叔认为:对存款准备金率的降低,其实说明增加了金融机构在房贷的资金量,一定程度上将会房价会受影响,房贷资金在中国货币市场的多次流通,在货币乘数作用下准备金的货币量会大大增加,由于房产的高额性,房产同时也是中国金融也的重要组成部分,购房者在购房时都会选择房贷买房,由此进而拉动房价的上涨。

与此同时,存款准备金率下降,会影响房贷利降低,进而吸引购房者选择房贷买房,存进购房欲望,促进房地产市场发函,最后迎来的肯定是房价的水涨船高!

房价全面涨价已成定局:

腾叔认为房子不应该用来炒的,应该拿房子来住的,这也是中国很多老百姓一直渴望的,因此楼市市场想居住的方向回归的趋势已经不可逆转了。

对于准备金率的降低,近段时间,大家商业银行都对上调楼市心率水平,房价的全面涨价已经成为定局,而至于的趋势,在大势的发展上并不会降低,房价全面涨价已成定局,打死你短息来说,短期来说,楼市市场影响不会太大,但房价全面涨价的局势已定!

降准政策出台,不仅显示了国家宏观调控的决心,也进一步表明国家对货币保持宽松。

对于开发商来说:获取资金周转的能力依旧存在,开发成本相比以前降低,将利于开发商的发展。

对于各大老百姓老说:贷款购房较为容易,会存进全新的一轮。

总之,新一轮的楼市春天即将来临。

购房者面对政策的便利,需要做出以下八大准备

政策的便利,也将吸引诸多购房者的青睐,那么购房者,在购房过程中也存在很多问题与疑问,腾叔列出以下八大方面,用于购房者需要准备:

第一、时刻关心及研究政策动向,抓准时机。

第二、尽量远离投资风暴核心,如海南、北上广高热地区。

第三、考虑好贷款3个要点,首先是首付承担能力,其次是贷款政策的方向,最后是至少预留3年的待还款准备金。

第四、注意远期规划的风险。

第五、清晰投资性商业公寓相关责任人问题,保障自我权益。

第六、针对预售合同条款,要字字研究透彻。

第七、针对全装修房子的质量审核与验收要做到位。

第八、探实学区房,以免被一面之词上当。

考虑目前的实际问题和无法确定的长期远景,你侧重考虑哪方面?

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