正规博彩十大网站排名提醒:澳门博彩十大网站排名非小贷公司,不放贷/不担保/不吸储!仅免费提供贷款公司查询服务,您在未获贷前请勿支付任何费用给贷款公司或个人! 客服热线:400-877-5956 | 信贷员发布推广信息
澳门博彩十大网站排名小额贷款查询平台

房产证贷款实际上就是房产证抵押贷款,房产证作为房屋产权证明,借款人可以将其抵押以取得贷款,用来解决资金上的不足。但是很多人只知道有房产抵押贷款这么一回事,并不知道怎样进行房产证抵押贷款,贷款能贷多少?

一、房产证抵押贷款申请条件

1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是说即使房产证不是自己的,只要经过他人同意并且有同意抵押的证明材料,也可以用别人的房子申请抵押贷款;

2、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

3、有所在地常住户口,有固定的住所;

4、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;

5、房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任;

6、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;

7、房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;

8、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

二、借款人需要提供的材料

1、身份证、户口本;

2、个人收入证明(加盖单位公章);

3、所在单位营业执照复印件(加盖公章);

4、结婚证、借款人配偶身份证、户口薄;

5、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;

6、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明;

7、银行规定的其它条件,具体根据实际情况而定;

三、房产证贷款的手续

1、申请贷款人向银行提出贷款申请,等待银行审批;

2、提交资料评估如果银行审批合格,贷款人需要向银行提交房产证的复印件及其它银行所需资料;然后银行会对贷款人的房产进行价格评估,贷款金额取决于房产评估价格;

3、签订合同接下来就需要签订一系列合同了。同时贷款人需要拥有相应的银行账户,如果没有则需要立即开通;

4、办抵押登记按照相关部门的要求办理抵押登记;

5、到帐最后,银行会将贷款打入你的专门账户;

四、房产证抵押贷款额度在确定抵押贷款金额之前要先进行房屋价格评估,影响评估价值的因素有很多,比如地段、房龄、面积等。抵押贷款的最高额度为评估价的7成。(具体的数额各个银行的规定不同。)

综上所述,房产证可以贷款,但是贷款的流程、所需材料和贷款额度各个地方政策要求不同,可能会有所差别,所以以上内容仅供参考,大家如果想要办理房产证抵押贷款前,一定要提前了解清楚相关知识和地区的政策规定,以免出现不必要的麻烦。

贷款提示:澳门博彩十大网站排名提醒您注意贷款安全。要贷款,先查询!建议通过澳门博彩十大网站排名查询本地有哪些正规贷款公司,免费咨询贷款公司专业信贷经理为您办理正规贷款,最快当天放款!——>[我要贷款]

贷款导航:[快速贷款]-[个人贷款]-[企业贷款]-[无抵押贷款]-[个体户贷款]-[上班族贷款]-[贷款查询]

快速正规无抵押贷款